Объединенный архив форумов UniverClub и StudLife (2006-2010). Поддерживает: Леонид Шевцов.
2380

Общага 1, к. 234

Андрей (М) Учился в: ДНУ гр. Легендарна Число постов: 238

Количество постов по месяцам

Посты

2380
А сейчас во втором корпусе практикуется квитанции об оплате из спортивного магазина на К.Маркса (за "Родиной";)?
2380
СТОНХ-лучше всех читал Санин. И вообще, мужик золотой, жаль, что сожрали:mad:
2380
Ачуметь! Дети, скоро будет у вас все! Не переживайте! :bp:
2380
Спасибо за пЕАр :bp:
2380
Эх, дети, не застали вы Дрюченко. Остальные бы вам ангелами казались :)

добавлено через 45 секунд
Хотя, по-правде сказать, она учила отлично:bf:

добавлено через 1 час 1 минуту
А как там Кливец поживает?
2380
Ну с моими 1,73 м мне тут делать нечего :)
А если по теме, то высокие девушки всегда привлекали. Так что, Лёгкая,натягивай каблуки и вперед - искать свою любовь. И она не обязательно должна быть выше тебя :ah:
2380
На экономе преподает? я не знал...
2380
Мой первый экзамен - моя первая пятерка. :cool: Одна из немногих :(
2380
а мы никогда отличниками не были :)
2380
Сообщение от MerlinKA
Живу в общаге №1..Пока нравится)



меня пиарят :)

добавлено через 1 час 0 минут
2 MerlinKA:
А ты с какого этажа-комнаты?
2380
Приятно пообщаться с понимающими людьми :)
2380
Мальчик из Пятихаток, Привет земляк :ck:
2380
Собс-нно и все. Классная игрушка, только затягивает
2380
за ноги и об стену таких водителей! :mad:

добавлено через 8 минут
выучи правила, а то что ты "откатался" 3000 км по городу не означает, что можешь садится за руль не зная правил. Потом выковыриваешь таких ездоков из бампера и читаешь сводки. :dh:
2380
Андрей, закончил ИнЭк ДГУ. Захожу не часто. Что-то нужно - стучите в асю
2380
Paradizka, а как звали Дударенко?
2380
Все зависит от дня и настроения. От 3 грн (сигареты) до 200 у.е. (отдых с друзьями). Больше пока не могу себе позволить.

Кому на Руси (Украине) жить хорошо?
2380
Нигде (ДНУ, ЭП, закончил :))

Как составить план продаж квартир в новостройках? (С поправочными коэфициентами?)
2380
Сдай экзамен, а там забей! А если "не хочу ее обидеть, потому что понимаю, что это моя вина", тогда женись и не выноси все это на форум. Пора учиться принимать решения самостоятельно и жестко. :)
2380
Осень пора перемен. Перемены люблю. Поэтому люблю и осень

Почему в аське не отвечаешь? :)
2380
Вот ты интерестный человек! Скажи честно - что ты ожидаешь услышать? Реально тебе никто ничем не поможет, потому что, повторрюсь, РЕШАТЬ ТЕБЕ! А посочуствовать, поохать как тебе хреново, как ты попал - это всегда пожалуйста! Можем платочек подать ;)
2380
2 незарегестрированный (мальчик): После такого откровения тебе и напрягаться даже не прийдется! :)

2 незарегестрированный (девочка): Скажи честно, что ты все таки от него хотела - секса или отношений?

НАРОД ТРЕБУЕТ ПРОДОЛЖЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕМЫ! :ex::em:
НЕ ВЗДУМАЙТЕ САМИ РЕШАТЬ ЭТУ СИТУАЦИЮ! :ew: Начали все - значит и заканчивать должны всем скопом! :mad:
2380
Да ну, это все надумано. Женщина мыслит иначе, как мужчина. Я считаю, что им нужно создать отдельные транспортные пути.
У меня руководитель - женщина, водит отлично, но все равно моторошно, когда она на скорости 180-190 км/ч говорит по телефону. Так что, нежная половина человечества, лучше оставьте это неприятное и сложное занятие слабой половине человечества, нам, мужчинам.
2380
Lisena, канеха на необитаемый! А я буду туда билеты продавать :cool:
2380
Леха Дударенко, одногруппник мой. Злой был? :)

Исправляюсь - у нас считались параллельные группы
2380
Paradizka, а что он вел?
2380
незарегистрированный, Что-то уж очень наигранным все выглядит: и твоё откровение, и её "случайный" заход, и твой зверек "писец"...

Кроче новый сюжет "Окон" с Нагиевым. Нахрен ты отписывался? Так все хорошо начиналось. Фу, противно!
Аффтар убейся и не регистрируйся. Мы тебя запомним под этим замечательным ником.
Лох - это судьба (с) "Авария"
2380
Муфык! :) После двух дней обсасывания темы решился сделать то, с чего следовало бы начать!

А теперь по твоему ответу:

да уж простите, вы хотите чтобы я всё рассказал? так ведь будет же неинтересно!!!

незарегистрированный


А ты беспокоишься о том, чтобы нам было интерестно наблюдать за твоей трагедией? Малацца! Спасиб, тронут.
Или ты имел ввиду, что нельзя все рассказывать, так как это не красиво будет по отношению к девушке?( В чем я очень сомневаюсь) Тогда зачем вообще постил тему? И следует логическое умозаключение:


ума меньше чем у котёнка. да и тот умнее

незарегистрированный


И чего ты так отреагировал на обыкновенную критику?Согласен, чуть жестковатую,но правильную. Ребьёнок исчо? :)

Жду ответа........
2380
Шахтерской столице нужно все


[журнал Building Business №7, автор: Александра Гамаюнова]

В Донецке – одном из наиболее развитых украинских городов – сейчас востребованы практически все виды недвижимости. Поскольку большинство сегментов находятся в зачаточном состоянии и свободной земли в шахтерской столице еще довольно много, у потенциальных застройщиков есть хорошие возможности выхода на местный рынок.



Донецк является весьма привлекательным городом для инвесторов. Экономические показатели этого миллионника достаточно высоки в связи с активным развитием промышленности региона. «Местный рынок имеет высокий потенциал роста во всех сегментах недвижимости, так как он не насыщен. В данном случае выгодно строить любые объекты, поскольку все они будут востребованы», – считает Максим Белоус, директор по стратегическому развитию и маркетингу компании «XXI Век».



Торговое качество хромает

На сегодняшний день, по словам Максима Сидорского, руководителя аналитического отдела местной финансовой компании «Герц», на рынке Донецка представлены около 20–25 торговых центров различного уровня и форматов площадью от 1 до 30 000 кв. м. Суммарная площадь всех ТЦ достигает 220 000–250 000 кв. м, однако лишь отдельные из них можно назвать профессиональными. По мнению аналитиков «Украинской Торговой Гильдии» («УТГ»), на самом деле таковых в городе не более 12 (общая площадь — 79 000 кв. м). То есть на каждую тысячу жителей приходится около 78 кв. м торговых площадей, что в 1,5 раза меньше, чем в Киеве.

М. Сидорский рассказал, что первая фаза развития профессиональной торговой недвижимости в регионе пришлась на 2003–2005 гг., на протяжении которых в эксплуатацию были введены торговые центры «Обжора», «Золотое кольцо», «Север‑плаза», «Форум», осуществлена реконструкция ТЦ «Белый лебедь». В прошлом году на рынок вывели первый объект ретейла класса А – «Донецк‑Сити‑Центр».

«Развивают проекты ТЦ в Донецке локальные девелоперы. В частности, владелец ТЦ «Обжора» – местная сеть продуктовых супермаркетов с одноименным названием. Одновременно оператор является якорным арендатором в этом торговом центре», – уверяет М. Белоус. В компании «Герц» основными игроками на рынке торговой недвижимости Донецка называют местные компании «Домус» и «Дирекция административных зданий».

По мнению г‑на Белоуса, сейчас сегмент торговых центров в Донецке развивается по принципу киевского рынка пятилетней давности, когда преимущество отдавалось размещению в центре города. И действительно, львиная доля донецкой торговой недвижимости сосредоточена в центральном Ворошиловском районе. Здесь находятся более половины торговых центров и большин­ство отдельных магазинов. В то же время в прилегающих Киевском и Калининском районах расположено в совокупности только 23% ТЦ, а в периферийных жилищных массивах и того меньше — всего 2%.

Эксперты прогнозируют, что в перспективе эта тенденция кардинально изменится. «По мере насыщения центральной части Донецка торговые центры станут размещать ближе к месту массового проживания населения – на периферии. При этом следует учитывать, что в Донецке мало ярковыраженных спальных районов с высотной застройкой», – уточняет М. Белоус. В «УТГ» говорят, что уже в нынешнем году большинство новых ТЦ инвесторы начнут возводить именно на окраинах Донецка. «К 2008 году число ТЦ, расположенных в центре, составит не более 50%, в прилегающих районах – 15%, а в спальных микрорайонах – 35%», – прогнозирует Вадим Непоседов, генеральный директор компании. Однако конкретных данных о планируемых ТЦ на окраинах эксперты пока предоставить не готовы. В то же время ожидается реализация новых проектов в центре. Например, местная компания «Континент‑Центр» намерена построить неподалеку от ЦУМа пятиэтажный торговый комплекс площадью около 23 000 кв. м.

Местные риэлтеры отмечают еще одну особенность донецкого рынка, которую не всегда учитывают разработчики концепций ТЦ. Если торговые площади на первых этажах пользуются устойчивым спросом у арендаторов и покупателей, то, чем выше, тем сложнее сдать или продать квадратные метры. Это объясняется тем, что покупатели ограничиваются нижними уровнями, следовательно, торговцы с верхних этажей несут убытки. Одним из самых неудачных, по мнению местных экспертов, является ТЦ «Планета», расположенный в центре города на улице Артема, поскольку в нем сдаются большие площади (порядка 300 кв. м), которые не пользуются спросом, невзирая на невысокие арендные ставки ($60–70 за кв. м). В этом торговом центре заполнен магазинами только первый этаж. Похожая ситуация сложилась с ТЦ «Золотое кольцо» на пересечении улицы Университетской и Ленинского проспекта.

Тем не менее на донецком рынке торговой недвижимости, как и в других украинских городах, отмечается наличие неудовлетворенного спроса: потребность в качественных площадях в несколько раз превышает имеющееся предложение. «В основном спросом пользуются относительно недорогие торговые площадки (до 100 кв. м) в небольших ТЦ в центральной части города», – считают в компании «Герц». Цена аренды торговой недвижимости, в зависимости от района и типа помещения, колеблется достаточно сильно. В центральных районах она может составлять и $15–20, и $150 за кв. м. Однако в среднем показатели следующие: в центре – $70 за кв. м, в прилегающих районах – $50. Стоимость торговых площадей для продажи в целом по городу равна $1 500–2 000 за кв. м, хотя имеются предложения в центре и по $5 000–10 000 за кв. м. Отметим, что в последнее время цена продажи торговых площадей ежегодно повышалась примерно на 30–40%, арендные ставки – на 50%. По мере насыщения рынка динамика будет снижаться.

У истоков офисов

На сегодняшний день сегмент офисной недвижимости в Донецке находится в зачаточном состоянии. Как рассказал М. Сидорский, в городе действует порядка 12–15 бизнес‑центров, которые условно можно отнести к классу В/В+. В основном они располагаются в центральной части шахтерской столицы. Львиная доля объектов, которые используются бизнесменами под офисы, – это бывшие НИИ, административные здания промышленных предприятий и т. п. Аналитики говорят, что качество помещений оставляет желать лучшего. Емкость рынка более‑менее точно оценить никто не берется. По данным компании «Герц», острого дефицита офисной недвижимости в Донецке не наблюдается. «Спрос в целом уравновешен предложением, хотя в последнее время наметился явный интерес арендаторов к офисным помещениям в профессиональных бизнес‑центрах, – подчеркивает М. Сидорский. – А вот что касается малых площадей, сдающихся в аренду, то здесь ощущается явная их нехватка. Наиболее востребованные площади – 50–120 кв. м».

К основным операторам местного рынка офисной недвижимости аналитики относят такие девелопер­ские структуры и инвестиционно‑строительные компании, как «Дирекция административных зданий», «Домус», «Отель‑Централь», «Строительный альянс Донбасса», BEST и др.

В ближайшее время (2007–2009 гг.) планируется построить и ввести в эксплуатацию около десяти БЦ как в центральном районе города, так и в прилегающих. «В 2007 г. на рынок поступят порядка 30 000–40 000 кв. м профессиональной офисной недвижимости классов А и В. Но эти площади в основном предназначены для продажи, поэтому дефицит предложений по аренде сохранится», – говорит г‑н Сидорский. Среди перспективных новостроек в Донецке называют, например, 22‑этажный офисный центр класса А площадью 19 000 кв. м, который на ул. Арте­ма возводит местная компания «Отель‑Централь». На сегодняшний день арендные ставки в городе в среднем колеблются от $16 за кв. м (на окраинах) до $34 за кв. м (в центре) в месяц. Помещения класса В сдаются по $24–35 за кв. м, класса В+ – до $40 за кв. м. Стоимость 1 кв. м, предназначенного для продажи, варьируется от $1 200 до $1 500. В среднем рост цен за последние полтора года составил около 70–80%. Эксперты отмечают, что уровень цен на аренду непрофессиональной офисной недвижимости сейчас стабилизировался, однако их снижениние (если оно и возможно) стоит ожидать не раньше, чем через 1,5–2 года. А вот арендные ставки на популярные среди солидных компаний качественные площади скорее всего будут и дальше расти, поскольку новые объекты выходят на рынок постепенно и устойчивый спрос на них прогнозируется еще как минимум в течение трех лет.

Тенденции развития донецкого рынка офисной недвижимости, по мнению аналитиков компании «Герц», таковы: строительство новых бизнес‑объектов повышенной комфортности; как и раньше, пополнение новыми площадями преимущественно рынка продажи, а не аренды; по‑прежнему неадекватное использование классификатора офисной недвижимости; повышение цен на бизнес‑недвижимость в связи с недостаточным предложением новых офисных помещений.

Напротив, М. Белоус считает, что о тенденциях развития данного сегмента коммерческой недвижимости в шахтерской столице говорить пока рано. «Рынок еще не сформирован, нет структурированного предложения и, соответственно, непонятна сегментация спроса. Сохраняется тяготение потребителей к покупке офисной недвижимости, а не к аренде, однако данная ситуация, с оглядкой на более развитые рынки, должна меняться: при строительстве профессиональных бизнес‑центров будет смещаться акцент в сторону аренды. По географии расположения сохранится предпочтение строить и арендовать в центре города, так как земельный ресурс там еще не исчерпан», – резюмирует г‑н Белоус.

Склады «для себя»

Несмотря на то что регион может похвастаться мощными транспортными потоками, рынок логистики на Донетчине является наименее развитым из всего сектора нежилой недвижимости. По данным опрошенных нами экспертов, существующие складские комплексы (базы и склады брежневских времен) не только морально устарели, но и физически не справляются с удовлетворением спроса на услуги хранения, сортировки и внутригородской логистики. «Проблемой для существующих логистических центров стало безвозвратное переформатирование площадей. Так, до 2000 года по причине отсутствия крупных магазинов форматов сash & сarry и «гипермаркет» базы сдавали в аренду под мелкооптовую торговлю «проходные» и пешехододоступные площади по цене в 2–3 раза дороже, чем складские аналоги. Вследствие этого сложился острый дефицит складских помещений. Правда, на сегодняшний момент ряд компаний пытается выйти со своими проектами на рынок логистики Донецка», – пояснили в «Герце».

По сведениям компании «XXI Век», в Донецкой области сейчас насчитывается около 120 000–150 000 кв. м складских помещений. Из них профессиональных (классов А и В) всего лишь 50 000 кв. м. «Это очень мало для такого крупного индустриального города. Большинство складов построено производителями и розницей под себя. Многим компаниям приходится пользоваться неотапливаемыми ангарами, переоборудованными подвалами, производственными помещениями, не отвечающими современным требованиям», – констатирует М. Белоус. При этом цены на аренду довольно высокие – от $3 до $23 за кв. м в зависимости от качества и расположения склада.

По подсчетам экспертов, на сегодняшний день для нормального обеспечения Донецка складскими помещениями необходимо как минимум 300 000–350 000 кв. м. Устав от поисков качественных площадей, некоторые компании вынуждены тратиться на возведение складов для своих нужд. «Несомненно, многим из них это невыгодно и они охотнее арендовали бы такие помещения, но рынок Донецка не дорос до уровня, когда потенциальные арендаторы рассматривают несколько вариантов решения вопроса. Так, например, в Макеевке Донецкой области компания «КОНТИ» построила склад площадью 16 000 кв. м «для себя», – рассказывает М. Белоус. Впрочем, компания «XXI Век», по его словам, в перспективе планирует возвести под Донецком профессиональный логистический комплекс.

Эксперты полагают, что наиболее перспективно размещать логистические комплексы в северо‑западной части города. При этом принимается во внимание строительство новой окружной дороги, вдоль которой и будут возводить качественные склады. Сейчас также активно развивается мариупольское направление, непосредственно выводящее к морскому порту.

Специалисты выделяют следующие тенденции развития рынка донецкой логистики: в ближайшие годы спрос не будет удовлетворен; дефицит земельных участков больших размеров заставит инвесторов осваивать окраины города, тем более что для логистических комплексов необходимо наличие хорошего транспортного сообщения; ожидается появление качественной логистики с температурными зонами, высокими потолками, авторампами, погрузчиками, услугами на аутсорсинг.



Урбанизация подталкивает цены

Первичный рынок жилья Донецка, как и большинства крупных городов Украины, далек от насыщения во всех сегментах. Но сейчас на уровне потребительских запросов четко прослеживается тенденция к структурированию спроса, что, безусловно, приводит к усилению требований к качеству проектов.

На рынке первичного жилья можно выделить ряд крупных застройщиков, таких как «Альтком», «САД», «БК‑Инжиниринг», группа компаний «Герц», «Диск», «Городское строительство», которые возводят, а некоторые уже и ввели в эксплуатацию несколько домов («САД», «БК‑Инжиниринг», группа компаний «Герц», «Городское строительство»).

Основное предложение на первичном рынке приходится (по данным компании «XXI Век»): по типам каркаса – на монолитные и кирпичные дома; по удаленности от центра – на центр и «расширенный» центр; по административным районам – на Ворошиловский район (54%); по количеству комнат – на двух‑, трех‑ и четырехкомнатные квартиры.

Земельный ресурс Донецка, как уже неоднократно отмечалось, далеко не исчерпан. Все зоны, кроме индустриальных и экологически непригодных для проживания, являются потенциально привлекательными. Но наиболее интересной считается южная часть города – район Донецкого моря, где нет промышленности и шахт.

На сегодняшний день в Донецке в общей сложности возводится порядка 300 000 кв. м жилья, или около 22 жилых домов и комплексов. В 2007 году из них планируется сдать в эксплуатацию порядка 120 000 кв. м, то есть не более 8–10 жилых домов, чего явно недостаточно для удовлетворения спроса. С 2000 года ежегодно в Донецке вводилось в пользование 120 000–170 000 кв. м жилья. В компании «Герц» полагают, что для решения жилищной проблемы, необходимо сдавать в эксплуатацию порядка 500 000 кв. м в год на протяжении 5–6 лет.

Из всех строящихся объектов самыми заметными проектами эксперты называют жилищный комплекс «Центральный» («САД») и ЖК CASTLE («БК‑Инжиниринг») на пр‑те Панфилова в Ворошиловском районе, ЖК «Привокзальный» и ЖК «Фаворит» в Киевском районе, а также ЖК «Парковый» в Калининском районе (объекты ФПГ «Альтком»), ЖК «Атлант» в Ворошиловском районе («Герц»), ЖК KINGS TOWER в Ворошиловском районе («Познякижилстрой»). Стоимость квартир в домах премиум‑класса колеблется от $2 000 до $3 000 за кв. м, в домах бизнес‑класса – $1 200–2 000 за кв. м, в домах среднего класса – $800–1 200 за кв. м. За по­следний год цены на жилье на первичном рынке выросли в среднем на 30–40%. В случае насыщения рынка в целом повышение стоимости квадратных метров не остановится, как считают многие аналитики, а произойдет их расслоение по сегментам, что позволит разделить классы жилья более четко, чем сейчас. «В Донецке, как и, например, в Киеве, сильны процессы урбанизации: у города есть большой потенциал не только к росту собственного населения, но и к привлечению существенных миграционных потоков из небольших промышленных городов региона. Поэтому емкость рынка будет зависеть в первую очередь от качества жизни в городе: экономика, экология, социальная сфера», – добавляет М. Белоус. Действительно, местные риэлтеры отмечают, что в последнее время заметно увеличилось количество потенциальных покупателей квартир, которые приехали в город из провинции в надежде заработать. Жителей депрессивных шахтер­ских населенных пунктов привлекают донецкие зарплаты, которые постоянно растут и зачастую достигают столичных. Как следствие, дорожает аренда жилья, что подталкивает приезжих к приобретению квартир в кредит. По данным местных АН, в прошлом году на заим­ствованные средства было приобретено около половины всего реализованного жилья в Донецке.

Стоимость коттеджной недвижимости в Донецке и пригородах совпадает с ценами престижных квартир и составляет $1 000–2 000 за кв. м ( спрос на площади домов от 400 до 600 кв. м). Наиболее привлекательным считается расположенный в центральной части города в районе третьего городского пруда коттеджный городок «Липки». К этому же виду недвижимости аналитики компании «Герц» относят городок «Хорошово» на южном берегу Донецкого моря, «Дубровка» в микрорайоне Широкий, а также «Золотые пески» в поселке Пески Ясиноватского района. Основными компаниями, которые возводят коттеджные городки, являются «Укрвостокстрой» («Липки»), «Компания «ДонСтройТрейд» («Золотые пески»), «Донплаза» («Хорошово»).



Перспективные отели

На сегодня в Донецке, по данным компании «Герц», насчитывается около 20 относительно крупных и известных гостиниц примерно на 2 000 мест. Пятизвездочный сертификат получила только одна – «Донбасс Палас» (129 номеров), четыре звезды присвоено гостиницам «Виктория», «Прага», «Атлас», «Централь». К трехзвездочным относят отели «Джон Хьюз» и «Испанский Дворик». «В основном номерной фонд города состоит из двух‑ и трехзвездочных гостиниц. Катастрофически не хватает отелей форматов «пять звезд» и «четыре звезды». А ведь услуги отелей высокого класса пользуются большим спросом», – подчеркивает М. Белоус. Тем не менее говорить о прибыльности строительства гостиниц в шахтерской столице эксперты не берутся. «Этот рынок только начинает развиваться, поэтому более точно на данный вопрос можно будет ответить не раньше, чем через 2–3 года», – уверяет М. Сидорский.

Мощный толчок к активизации интереса инвесторов к отельному бизнесу в Донецке дала перспектива проведения в городе матчей чемпионата Европы по футболу в 2012 г. По словам мэра Александра Лукьянченко, соб­ственники гостиницы «Шахтер» сейчас ведут с сетью Hilton переговоры о реконструкции. По предварительным данным, устаревший комплекс хотят дотянуть до трех звезд. Компания «XXI Век» также заявляла о заинтересованности в строительстве новых гостиниц к Евро‑2012.



Земля не для спекуляций

Цены на земельные участки в Донецке довольно высоки. По состоянию на 1 июля 2007 г., как уверяет М. Сидорский, сотка в центре города оценивалась в $30 000–50 000, в прилегающих к нему районах – $15 000–20 000, на периферии – от $500 до $10 000. в зависимости от видовых, экологических характеристик, наличия коммуникаций, транспортной инфраструктуры, престижности соседей и т. п. «Многие эксперты упоминают в своих прогнозах, что, несмотря на падение цен на жилье по некоторым регионам Украины, стоимость земли будет расти еще долгое время. Должен разочаровать тех, кто пытается заработать на повышении цен на земельные участки. Рынок земли прямо пропорционально зависит от рынка жилья, так как является его неотъемлемой частью. Резкий рост цен на землю был обусловлен лишь несоответствием баланса «цена земли – цена жилья», поэтому такого галопирующего роста, как последние два года, уже не будет», – прогнозирует г‑н Сидорский. По его словам, есть несколько способов получить участок в Донецке: покупка «корпоративных прав», переуступка, непосредственно покупка.

добавлено через 9 минут
сам охренел :)
2380
До сегодняшнего дня в течении 7 лет кроме Героев 3 не признавал никаких игр, но всему приходит время и мне, в конце концов, надоели и они. Хочется поиграть в к-нибудь интерестную бродилку (по типу Диабло 2 или Властелина колец) И не нужно смеяться - Да, я отстал от жизни :)
Ну, вернемся к теме - хар-ки компа:
Атлон - 1,7
Оперативка 256
Видеокарта 64 на 128
Ну типа и всё.
Буду признателен за толковые советы. :)
Умники сразу с разбегу в стену.
2380
Stiffler, сИнок, она все делает правильно, если у тебя до этого мозги не допёрли, то не нужно показывать всем свою неокрепшую детскую психику и делать выводы и обвинять в чем-то кого-то. Лучше быть в курсе, чем догадываться

добавлено через 16 минут
Одна из жительниц дома, Ольга Проценко, утром пошла в магазин. Дома оставались муж и внук. Во время взрыва муж погиб. А внуку, который лежал под завалами, она в субботу смогла дозвониться на мобильный. Услышав голос, заплакала:

- Внучок, милый, держись.

Он ответил:

- Мне придавило ногу и здесь очень холодно. Спасите меня...

Больше трубку он не брал. А в воскресенье его извлекли из-под завалов... мертвым.
2380
Да ну, Таймер, ты впадаешь в крайности. Там, если ты не в курсе, потерпевшим хватает помощи и без нас. И это факт, а не цитата из форума. А те кто еще сейчас там бродит, так это, в основном, не збиті з пантелику бездомні люди".
Так что извини, но я не считаю, что твои нападки о том мы сидим возле мониторов, а не шляемся по Победе, здесь уместны.
2380
При чем здесь - видел?! Нет, не видел, но есть еще родные, близкие и, наконец, люди, которым я доверяю. И которые находились большую часть времени на месте происшествия. И их словам я верю, поэтому и не рвусь куда-то ехать кого-то обнимать. Есть способ помочь этим людям не отрываясь от экранов мониторов.
А это не тот Яцуба, что рулевал Днепропетровской обладминистрацией?
2380
бред...
2380
У меня вопрос - если я напишу ругательство(мат), как это будет воспринято и что мне за это грозит? :)
2380
Хотелось бы услышать ответ представителей заветных кнопок :)
2380
Мда, с девочкой, конечно, вообще, ужас.
Кто мониторит статьи и последние новости, держите в курсе, пожалуйста, а то город.дипи.юэй. уже нет терпения читать.
2380
Спасибо за разъяснение. :)
Вопрос был со злым умыслом, но уже не актуален
2380
Да, первая общага всегда выделялась "сверхчеловеками" :)
Это можно уточнить у омоновцев, постоянно дежуривших внизу - у "сверхчеловеков" иногда заканчивалось топливо, и необходимо было срочно пополнять запасы, немотря на точто уже светает... :ck:
2380
Т.е. вечеринка открытая, я правильно понял?
Билеты в насколько ограниченном количестве?
2380
Таймер, ты в чем-то абсолютно прав, но если ты так осведомлен, то должен знать, что организационную часть похорон взяли на себя родственники (не родители) и знакомые. А ты родителей хаишь. И вообще, тебе правильно сказали - со своими эмоциями в сад. Сдерживать нужно себя. Всё

P.S.На "городе" пишут, что девочку нашли под завалами...
2380
Stiffler, написал ниочём...
2380
Atlant, могучий титан, сын титана Иапета и Климены (варианты: Фемиды, Асии), брат Прометея, Эпиметея и Менетия, отец семи плеяд: Алкионы, Келено, Майи, Меропы, Стеропы, Тайгеты и Электры (мать — Плейона), Геспера, Гиаса и семи гиад (мать — Эфра).

добавлено через 37 секунд
Atlant - марка холодильников, выпускаемых Минским заводом холодильников. :)
2380

найсмішнішим персонажем у нас на форумі є пан ДНУ

Timer


что-то мне кажется, что Таймер не имел ввиду шутник :)
2380
любовь
2380
Занимательно. :)
Не слышал ничего, в Днепропетровске есть?
2380
messia, интерестно... =)
Но на самом деле спокоен, как удав. Просто находит иногда.

О каждом написать не могу, так как мало данных для анализа :)
Охарактеризую проект вцелом.
Забрел сюда (на сайт) случайно, почитал и, что больше всего удивило, очень много содержательных и умных ответов (разбавленных откровенными глупостями :)). Понравилось отношение участников форума друг к другу. Другими словами, мне кажется с таким коллективом проект уже можно назвать удачным и он будет развиваться дальше. Если Вы и дальше будете так же стараться. Молодцы!

Пы.Сы. Это не обсуждение проекта :)
2380
клавиатура с мышей + чашка кофе. Собссно все
2380
Может я неправильно понял, но Timer, с. Соболівку привел в пример, а не писал как о месте рождения.

У меня плохое отношение к людям из села т.к. многие из села ТУПЯТ

Kataki

Ну что ж ты, дорогой, так себе льстишь? Перечитай внимательно два своих поста, найди в них смысл, а после этого вон нахер в школу!
2380
Альфа Березинская :(
2380
никак :ct:
2380
Ну и?... :) Неужто всё?
По cабжу:
Вы же видите, что каждый гнет свою линию. Никто не согласится с другим. Нас просто по разному воспитали КАЖДОГО и я даже не надеюсь, что одни согласятся с другими. Для этого нужно будет понять, что то во что ты верил - это брехня. Так что "из пустого в порожнє". ИМХО
2380
Нужно:
Найти красивую подругу и дружить с ней... ну по желанию и в необходимом для организма количестве :bp:
смешная тема, улыбнуло
2380
Прям детектив какой-то, чесс слово.
Что-то не могу догнать он тебя бьет, а ты возращаешься... У зверей развит инстинкт самосохранения, а человек - животное. Не могу понять, раз попробовала простить, не получилось еще хуже стало, так какие могут быть дальше даже мысли? Ну не понятно мне, хоть убейте:dx:
2380

А ты не знал, что многие документы были секретными? И что до сих пор они изучаются? Или что руководство СССР и в 21-22, и в 32-33, и в 46-47 гг. делало вид, что никакого голодомора нету?

Lisena

Молодец, умыла чётко :)

Kataki, не позорься - лучше просто читай :)
2380
Опять я не понял... :(
Как A-lex-A вчера обращался к Лют., если этот только сегодня объявился? Запутали вконец! :ew:
2380
Чьорд! Аж ніяково писати, що в мене все зашибісь. У всіх проблеми, полоси, а тут нічого такого. Вибачте мене...:ee:
2380
Мы страна, которая стремится в Еквросюоз, а там с этим мы не нужны... Да и без этого, в принцыпе, тоже. :)

Я садист - их (маньяков) нужно убивать долго и мучительно... (Навеяно вчерашней программой новостей)
2380
Timer, ты вчера не смотрел по 9-му новости, где маньяка, которому доказали 48 убийств, а он признался в 60? И его поведение на следствии? Его заявление, что это был еще не конец?
Да, мы ничем не отличаемся от них физиологически, но не нужно ровнять во всем с ними. Тем более в линейку.
2380
:ex: и ф топку все доводы - "случайно хорошие невинно пойманные".
И пусть говорят, что бессердечные кровопийцы, зато говна станет меньше. Да, я НИКТО, чтобы судить, Да, я никто, чтобы лишать, Да,Да,Да - Вы во всем совершенно правы! :ez:
2380

Мы страна, которой нафиг не нужен ЕС. Если тебе так хочется в Европу, то вперед

Sergey

Если ты внимательно перечитаешь мой пост, вникнешь в написанное, то может и поймешь, что в ЕС я не агитирую вступать - это политика "первого" человека твоей и моей страны.
Пы.Сы.Это не та тема, где нам нужно обсуждать "стоит" или "не стоит" (ударение ставь сам).
Повторюсь :ex:
2380
лучше кнопку ":at:" добавить в сообщениях, ругани меньше бы было
Ну и соответственно кнопочку "*DRINK*"
2380

Frodo, а какая разница, все равно при нажатии "спасибо" к репутации приплюсовываеться балл!?

Master of Puppets

Ну тогда не будет, наверное, большим открытием, когда при нажатии "-1" бал будет отниматься? :)
2380
правда, сразу начнется корректировка репутации некоторых личностей :ah:
2380

"Я ГОТОВИЙ ВЗЯТИ СОКИРУ (вірьовку, шприц з ціанідом, рубільник, тощо) і власноруч відправити на той світ незнайому мені людину

Timer

Атлант спрашивал в первом посте о том, НУЖНА ЛИ смертная казнь, а ты начинаешь

Перевели на гівно тему "от які ж тільки бувають люди погані..."

Timer
2380

вот вот!!! Не надо этих + и -. Пусть лучше будет как есть.

Annet

Если пишешь муть, так будь готова получить "-" :)
2380

потом мне бы дали оружие и сказали вершить над этой тварью самосуд, то я бы не секунды не колебалась перед тем, как нажать курок

Sweet_Sveta

Ну тут я с тобой не согласен! Что значит нажать на курок? И фсё? Не, нужно помучить, глазки там повыковыривать, ручки отрезать тупым ножичком, исчо что-то...:dg: Ну а потом отпустить. Будем стремиться к гуманизму! И смертная казнь тогда не нужна, согласен

Убивать , медленно и жестоко , хоронить в саркофге Чернобыля

Kataki


да нафик! Чернобыль скоро сделают заповедником, так зачем же туда говно возить? :dw:

добавлено через 11 минут

ой-ой-ошенькі ... ті самі гості в ту саму хату... ПРИПИНІТЬ уже! Щодня ДЕСЯТКИ однолітків Вашої подруги знаходять по підвалах, вокзалах і будівництвах - передоз, отруєння самогоном і так далі... Скільки їй було? 16?15? Щодня сотні її одноліток виходять на Донецьке й Запорізьке шосе...
А в цьому теж хтось винен... давайте розстрілювати вчителів, батьків, знайомих - усіх, хто сприяв, не зупинив, не витягнув...

Timer

Тоже правильно! И награждать тех, кто убил, изнасиловал, замучил насмерть 10-15 летнего ребенка.

ТА ТИ ШО!? А ти займалася дослідженнями? І який же в тебе вийшов відсоток? А цікаво - в області в усіх тюрмах і колоніях перенавантаження. Цікаво, хто ж там сидить... Не знаєш? А я тобі скажу - прості робітники, які повертаються з роботи чи з городу на своєму Москвичі чи "копійці" і зробили наїзд на угашеного мажора, який переходить вулицю, підкурюючи і розмовляючи по телефону. А ще прості батраки, які потягли з роботи ржаву жілізяку.. або пачку паперу...А ще я знаю дуже багато людей, яких просто ЗАСАДИЛИ, вони навіть не знають за що. За невиконання плану розкриття за квартал. Знаєш, що всіх цих людей обєднує - ВОНИ НЕ ЗМОГЛИ ВІДКУПИТИСЬ.

Timer

Без комментариев! :hysterical:
2380

Вот из многих твоих постов следует, что сидят сплошь невиновные, маньяков чуть ли ваще всегда ловят не тех и пр.

Atlant

:hysterical:
2380
Да харош уже! Начали "за упокой, а закончили за здравие". Уверен, что половина даже не дочитует все посты до конца и сразу строчит своё мнение. Неважно какое, главное чтобы отличалось от других. Или же чтобы было точь-в-точь как у кого-то(не будем тыкать пальцами :)) Право, уже не смешно даже читать
2380
Это не совсем то, что я хотел. Ну и я так и не знаю как прикрепить
2380
И ваще ты должен ужо был как два года назад закончить. Наверное подошел срок и терпение преподов? :)
2380

Так тыкни уже, коль начал мысль

MOV

Да чё там... некультурно Зачем человеку объяснять, если он сам знает? Правда? :)
2380
А вы пиво пьёте? :)
2380
Я так понял это из личного... :)
2380

Бывали такие случаи,что ко мне приходили ребята и просили,чтобы я им нажарила картошки Вот так..

Dark Angel

Развод. просто самим лень было. :)
Вот читаю и удивляюсь - где же такие студенты голодные живут? Утянули бы что-то у нас - мигом бы нашли и голову отвинтили. Максимум, что помню - это отливание кипятка с чайника или воровтво закипающего ведра. Но чтобы хавку... Злыдни :)
Пы.Сы Хотя жил напротив кухни - попробуй чёт стырить, сразу полетит в голову вазон ;)
2380

хммм...интересно...
все кто ЗА сошлись во мнении что убивать МОЖНО

ZLAYA

:ch: Гениально! Извини за сарказм.
А чем отличаются просто маньяки от вменяемых? Есть классификация?
2380
добавлено через 40 секунд
Залез в архив и ужаснулся!

а когда интересуюсь, то оказывается у всех он 23-24..

SummerSun

Надеюсь о возрасте? :)

добавлено через 55 секунд

Цитата:
Сообщение от SummerSun
а когда интересуюсь, то оказывается у всех он 23-24..

это как у меня в последнее время с девушками..

Atlant

А ты не о диаметре... :)
2380
Я против таких тем! :ew:
Открыл ссылку, на свою голову, и теперь вместо работы сижу курсором вожу :cg:
2380
Лют., твоё право. Чёт я не вижу, чтобы выше кто-то спрашивал совета специалиста
2380

интересно, кто такой специалист по женщинам и как его называют???

ZLAYA

Я бы мог ответить - гинеколог, но у него узкая? специализация. Он не всегда может достать до души :ah:
2380

если рука длинная, то достанет

Master of Puppets

можно попробовать подключить компрессор атмосфер так на 20 и выдуть душу посмотреть, какая она :)
2380

трахатися найкраще з друзями

Timer

Ты бы лучше с подругами попробовал :ah:
2380
Rammstein - Mutter.
2380
Прикольно, проняло...
2380
Орловщина "Золотой пляж" (реклама и пЕар) :)

Зы. Чтобы понятней - строительство коттеджного городка в с. Орловщина Новомосковского р-на. В сосновом лесу
2380
Интересно придумали. :) Жаль, что нихрена не понимаю в футболе :(
2380

Lisena, приезжай ко мне я тебе о футболе всё расскажу, о командах и игроках-будешь шарить по-полной программе!

Atlant


Lisena, не ведись - он заманивает :)
2380
А на месте билеты будет проблема взять?
2380
"Люби себя и плюй на всех, и в жизни ждет тебя успех" (с) деццкая низнаюшо :)

Нужно лет так до 28-30 постараться обходить эти омуты. Тем более, что в молодости все уже пробовали купаться 100%. Мое мнение
2380
Tasmitt, в точку. Нежная, спокойная и убаюкивающая музыка :)
2380
чмо маленькое (баночное)
2380
Детский сад.
А southK заводила, на которого никто не обрашает внимания, но выделиться ой как хочеться... :)
2380
Хе. Ну мне нетрудно проявить фантазию и расписать, что ник у меня возник в период переходного возраста, неразделенной любви или что меня, не дай бог, мама так называет... :) Просто самая яркая ассоциация со студенчеством. Форум студенческий. Ник родился сам собой
2380
А что за требования к ПК?
2380
Тема "жадных" людей.
Есть голова и презервативы (таблетки). Покупайте и лю..битесь до нехочу. А если нет мозгов предохраняться, то откуда они возьмутся воспитывать?
2380
Только пожалуйста по очереди и внятно. Кто еще не проспался - за пивом, поправлять здоровье :)
2380

И что же теперь?????

KissTo4ka

Конечно же все изменилось.
Все течет, все меняется, только ИНЭК остаётся ЛУЧШИЙ! :bp:
2380
Вообще игра в оригинале имеет Цуть-Цуть другие правила. Что-то по типу "городов": Пишешь слово на последнюю букву предыдущего. Ну и + о 3-х литровой банке не забываем. Продолжим...

Лапоть
2380
Wlad, специалист! Малацца, порадовал! =) Объясни мегаСтуденту KomCrER что такое макросы и зачем они нужны
2380
Занимательное чтиво. Нужно сделать прикрепленкой =)

темой отзывов о ШАГе и уже не в первом форуме встречаю Ваши мягко сказать нелестные отзывы о том времени когда Вы там (тут) работали (и были "- Я Доцент! - Поздравляю!";), о самом заведении и преподавателях в нем

незарегистрированный




Timer прав в том, что все у вас(извините что с меленькой, вы безликий =)) необосновано, пустословно. Сцылки в студию, письмо о регистрации в почтовик и вперед на амбразуры за справедливостью. А то получается "гав цю-цю і в кубло"
2380
Всё не знает никто (даже я :)). А такую элементарщину в наше суперкиберпопулярное время должен знать каждый
2380
Хорошая тема глупо преподнесена. Не пойдет темка, не буду писать :)
И почему именно в этом разделе? Загадка...
2380
Lisena, не стоит два раза в одну реку заходить.
2380
Доброго времени суток, уважаемые! :ff:
Занятное чтиво. Полностью никого не поддержу, но мне ближе позиция Нитро
2380
Да, уважаемый, я прекрасно понял о чём идет речь. Первое сообщение на меня не произвело никакого впечатления (впрочем как и Ваше). Но разговор плавно перешел в другое русло, где Вы, уважаемый, и пользователь Ada_Cytrynа, пытаетесь оскорбить (именно так мне показалось) человека который посмел усомниться в Ваших талантах. :)
А под "чтивом" имелось ввиду не первый пост, а общий базар =)
2380

вообще с 3 раза получилось

Annet

ух ты! А первые два как не получились? с этого места поподробнее =)
2380
:ea:Даешь метро на Фрунзе-Левый 3!
2380
Я ПроТиВ ТуПых ТеМ НиоЧём!
А ты?

Лучше скажите чем в "Рай" можно доехать с Фрунзенского? 124 и всё?
2380
Не вопрос =)
2380
Прошу сюда все предположения и факты
2380
Можно было бы и побольше фактов, конкретики... Ну да ладно, как первому самому смелому прощается. =)
И я смотру один раз не получилось не у тебя, а у парня. Что ж его так испугало? :cs:
2380
У меня самая зимняя аватарка :cool:
2380
А рассказ? Не та тема
2380
Ada_Cytryna, а по чем Вы определили, что Нитро именно ТУПО дякує?
2380

забегай и рискнем...

Yu.

А у Вас получиться приехать на Левый? Или хотя бы на нейтральной территории?
2380
рыба! (сушенный бычок, иль в домино термин - что влезет) =)
2380

мой любимый поворачивается ко мне и говорит "Завали е... эээ.. лицо".

незарегистрированный

Маладес! Нефик встревать в разговор мужикофф, женщина!:hysterical:
2380

А сколько ему лет?

Darsi

и причем тут скока ему лет? Если ума нет, то его не прибавится
2380

Общага 1, к. 234, БЕЛКО!!!!!!

messia

Оно самое =)))

Lisena, аватарка супер. Адин паситифф вызывает =))
2380
елки-палки!
2380
антигриппин (фигнюшечки такие маленькие)
2380
Lisena, эта кнопочка находицца внизу сообщения =)))
2380
нафтизин
2380
канфета =)
2380
За цёмики и я могу стянуть пол инета =))
2380

Ах, да есть еще четвертый вариант - мы с ним поссоримся и проблема подарка к Новому году отпадет сама собой

Янтарь

Что-то у меня все время чаще всего получается именно этот вариант.
2380
:bn: Ну какая разница - ругается, кто-то или нет? "А вот тот такой-то, а та ничё, но без перламутровой пуговицы..." Главное следить за собой, игнорировать, если не нравится какой-то "матюгальник/щица". Вот и все отношение... И в общем-то все обсуждение :bn:
2380
Мне уйти отсюда со своим "Daewoo Sens"? :cu:
2380
Скромнее нужно быть! :)
Присоединяюсь
2380

"Пятихатки - это даже не город, а узловая станция, где наркотики передают из Киева в Кривой Рог и из Днепропетровска в Киев"

Hott Dogg

Гімно ваш Ревін.
2380
Не хотел спрашивать, но придецца:
Мне понятны все номинации, кроме номинации "Патрi(и)от форума". Что подразумевает под собой эта?
Заранее спасибо за ответ :)
2380
Сборниг "Магсим" :cool:
2380
Шутка ли, за сутки на форуме 50 постов наклепать!
Вот это я понимаю производительность! Так держать! ;) (сильно не судите за смайлик)
2380
А при чём тут одно к другому? Впереджене ставлення? Я задал вполне корректный вопрос ;)
2380
MOV,перестань детским садом заниматься - смешно =)
2380
Суперпост от суперклаббера:
РАй нипанравился вабсче, коропоратив вчера там был :at:
2380
.....
2380

Я закрою тему если будите друг на друга наезжать, не берите пример с меня и Таймера ! Слишко много оффтопа!

NITRO

Дык не наезжать, а критиковать! Конструктивно ;)
2380
Просьба на будущее - если вылаживаете, то не поленитесь и скопировать фото/текст кроме сцылки, а то у меня доступ к вебпарку закрыт. Хотя сайт оччень даже интерестный.
2380
В последнее время да.

Действительно ты рад приходу НГ-2008?
2380
Будущим дворникам математика не обязательна :)

Елку вчера домой себе купил...
2380
Потому в итоге и получишь, хрен знает что :)

Зарплату не дают к НГ :bl:
2380
:) Буду умнее
2380
Не знаю сюда ли пишу, да не важно
Вобщем, хочу поменять компьютер полностью. Даже вплоть до моника-мышки. Денег так могу наскрести тыщи 4 грн. А сам я в этих делах, как-то никак. Вот и прошу, ребят, составьте приблизительную конфигурацию. Если есть кто-то занимающийся сборкой по нормальным ценам и гарантийным условиям - готов рассмотреть предложения единоразового сотрудничества.

О, перенесите тему в раздел "Компы". Недосмотрел
2380
Me/kuu, эм... Стесняюсь спросить... :ah: А что такое ДПК (домашний персональны компьютер?) и где поискать? а то ХЕЗ... :)
Hott Dogg, старый будет нужен - родителям нужно ликбез устраивать :)
Спасибо, буду связываться. Если еще будут какие-то предложения - всегда рад
2380
Насколько я знаю, то речь о СНОСЕ детского мира не ведется. Гостиница "Украина" не представляет собой архитектурной ценности - ее уберут, а вот "Детский мир", по заключению комитета по сохранности архитектурных ценностей (название может варьироваться), приравнивается к памятнику архитектуры. Так что теперь все будет решать заинтересованность инвесторов в этом проекте. В пример, в С-Петебурге вывели из архитектурных памятников вывели больше 70% зданий на центральных улицах. Так что в нашей и соседней стране полагаться на какие-то заключения не стоит. Но все равно на сегодняшний день разрешения на снос нет. Пока это только слухи.
2380
Ну что ж, раз все такие индивидуальные и у каждого есть свой талант, тогда я (со своей врожденной скромностью) и есть то стадо, о котором Вы говорите :) Только не пойму, если стадо - один человек, а остальные "пастухи" интерестная штука палучаицца, не находите? ;)
2380
:bn: Запутали вкрай! Поди и сами запутались? :)
2380
а-а-а! он живой, а не плюшевый!
2380

Но здание, которое построили на деньги от страхоовки, заслуживает уважения

A-lex-A

не знаю ничего о страховке, но лично моё мнение - пусть сносят при условии, что наконец Днепропетровск начнут застраивать в едином архитектурном стиле. Вот возьмем Запорожье - город, честно говоря, никакой в плане архитектуры (пусть не обижаются жители). Но вы проедьде вечером по проспекту Ленина и начните потихоньку ненавидеть наш "красивый Карла-Марла". Почему так? Да потому, что их архитекторов кроме стоимости согласований еще интересуют и первоначальное их предназначение.
2380
Не под тем ником зашел? ггг
2380

Так и у меня не такая. Это другие так думают часто

uuu

Убил!
2380
Ronaldo, а кто такая Liry? Хоть у вас не учусь, но должен знать...
2380
Факультет обалденный. Просто нужно вовремя появляться на сессию :)
"-" не знаю
2380
Присоединяюсь =)
2380
Megaistorik, а ты кому пишешь? Катаки уже отписался... И что теперь читать? =(
2380
А корректно ли исправлять тему в разделе + блокировать если за разделом закреплен другой модератор? Это не обсуждение действий модеров, не-не =))
2380
Вот и я о том же =)
Модератор - темнозелененький
Супер модер - светлозелененький
Админы - красненькие
Так? Тогда неправильно что-то получилось в оффтопе =)
2380
Таки придется объяснить. Зачем закрывать темы, обзывать и блокировать участников только за то, что он несовсем адекватно реагирует на происходящее? 1 ругательство - 1 предупреждение, но никак не блок. А тут темнозелененький модер блокирует в чужой ветке участника. Непорядок =)

Зы. Мне побоку на Катаки, за себя на будущее беспокоюсь, но разблокировать нужно. А то самовольничать начинаем =))
2380
:gd: Опа, а у кого еще кнопочки остались? =)
Везде где ни читаешь - !Справедливость-дерьмократия!. А где она =))
2380
Ггг, снесут все. Не расстраивайтесь. Уже все почти решено - остались только мелкие доработки в документах
Тут не главное - зачем построят, а что и как. Спрашивали, зачем еще один ТРЦ, если "Европа" рядом? Так "Европа" идет на 2 месте (после "Вавилона";) как самый провальный проект. Неправильно проведены исследования, разработана концепция. А место там оооочень хорошее. Будут люди с головой разрабатывать - заткнут за пояс и "Мост-сити" =)
2380

модер смог его заблочит потому что у него остались админские права

Frodo


Кстати, а это у меня глюки были или Москаль сегодня одно время красным отображался?

Maestro

Показалось! =))
2380

источник?
Во-первых он уже не может быть провальным, потому что большинство (если даже не все) площадя выкуплены или арендованы, а это означает что проект уже успешный! И я уверен что будущий проект будет не менее успешным

Ar4ebald

Источник? ОДС.
И на будущее - если все площади выкуплены или арендованы - это не означает, что проект успешный. Это по большому счету почти ничего не означает, так как существует еще масса факторов влияющих на успешность. А сдать площадь за 50% стоимость от запланированной - вот тебе и загруженность на 100%.
2380
Это всего-лишь предпроектный эскиз. И ничего больше
2380
Ar4ebald, Прошу прощения, не ОДС, а ОБС = Одна Бабка Сказала. =)

А ну-да, еще ж нужно народное признание

Ar4ebald

Эту цитату ниасилил. Если хочется что-то сказать или возразить - попрозрачнее пожалуйста.

3 часть вообще не комментируемая. Бабло-пошло-окупаться...
В Украине проект ТРЦ считается успешным, если он окупается за 3-5 лет. В Европе такого нет и близко. Я внятно ответил?

Это что, цех по изготовлению резиновых баб?

Ar4ebald


Нет, это действующий ТЦ.
2380
А мне понравилось =)
2380
С пустого в порожнее. По цитатам:


Ar4ebald, Прошу прощения, не ОДС, а ОБС = Одна Бабка Сказала

Общага 1, к. 234

Это была шутка. Эта информация есть во всех маркетинговых исследованниях проведенных по данному направлению. Если попросишь еще дать почитать - вообще с тобой разговаривать не буду.

Разжевываю как в дестком саду: Народ против строительства ТЦ! Причем всеми частями тела. Так вот, вторым фактором успеха после окупаемости, является признание ТЦ народом?

Ar4ebald

Друг мой, когда это мнение народа стало основополагающим фактором для принятия решений в Украине? Тем более одним из главных? Примеры пожалуйста. Может у тебя или у народа спросили мнение о строительстве хоть одного объекта за последние 17 лет? Вопрос снимается сам собой.

Европе еще нет трех лет, следовательно нельзя полагать что проект не является успешным?

Ar4ebald

Есть такое понятие как "ПЛАНИРОВАНИЕ". Слышал? Так вот, Европа работает уже 3! года, работает по утвержденным планам и ни одного еще не выполнила по доходности. Еще не понятно? Твоими словами можно было бы говорить о ТЦ, которому еще нет 0,5 года.

Так и не ответил на мой вопрос! О какой загруженности ишла речь?

Ar4ebald


Во-первых он уже не может быть провальным, потому что большинство (если даже не все) площадя выкуплены или арендованы, а это означает что проект уже успешный

Ar4ebald

Вот об этой. "Загруженность торговых площадей арендаторами/собственниками"
2380
Может я недалек, но для меня понятие "Духовный секс" синонимы безалкогольного пива, безникотниновых сигарет etc
Сама формулировка режет слух
2380

питання про подальшу долю парку Лазаря Глоби турбує всіх мешканців нашого прекрасного міста

Timer

А что с ним? Я просто не в курсе
2380

Дело в том, что народ обычно хочет показаться умным, и говорит основываясь на каких-то слухах, исследованиях, и прочей чуши

Ar4ebald

Мне незачем перед тобой казаться умным - главное, что я это знаю =)

Мне интересно кому-это взбредет в голову, исследовать чужой торговый центр на рынке недвижимости?

Ar4ebald

Бред, то что ты написал. Могу перефразировать твой вопрос - "Кому-это взбредет в голову строить новый ТРЦ не исследовав конкурентов (чужой торговый центр)?"

Даже если и проводились такие исследования, то публично они не были известны

Ar4ebald

А я где-то сказал, что прочитал о них на форуме? Я работаю в девелоперской компании, поэтому лучше некоторых знаю насколько данные исследования публично неизвестны.

Я не для пустого трепа задал вопрос, а конкретно узнать, какие же еще факторы влияют на успешность проекта?

Ar4ebald

Если тебя допустили к технической и экономической документации Европы, то такой вопрос задавать глупо. Если не знаешь - учи. У нас здесь не ликбез.
Вопрос о бабуле проигнорирую... Дальше

Загруженность торговых площадей арендаторами/собственниками - повседневный термин, который употребляется специалистами работающими с недвижимостью. Наперед предупреждаю - не нужно мне тут шипеть, что "кореш работающий в агенстве никогда не слышал такого"

Но все же отвечу, что тут и опросов проводить не нужно, вон темка на город.дп.уа уже с месяц весит, против большинство.

Ar4ebald

Дык вопрос же стоял не в том, за или против большинство! А в том КАК ВЛИЯЕТ ИХ МНЕНИЕ на застройку города. Совет: Читаем не отрывками, а стараемся видеть общую картину
Итог: в следущий раз прежде чем что-нибуть обмолвить, советую ПОДУМАТЬ, чтобы не выглядеть глупо
На этом прерываю нашу дискуссию, так как вижу конструктивных решений и возражений нет. Просто треп =)
2380

отличнейшая тема. как будет время - отпишусь.

Mary_Lee


Радомира, понимаешь, просто формулировка недостаточно располагает на размышление в том направлении, каком бы ты наверное хотела...

Mary_Lee

Яркий пример непостоянности женской логики :)
2380
Кофе....
2380

расскажите о плюсах и минусах

Help me

Имеется ввиду уровень защиты или потеря ощущений?
2380
Опять не нашли единственного ответа, который бы удовлетворял хотя бы большинство. "Любовь" и "секс" - это различные понятия, а Вы их смешиваете. Можно "секс" назвать "любовью", но никак "любовь" не назовешь "сексом". Так что изначально заглавие темы написано некорректно. Лично мое мнение. Извините, но до сих пор не могу понять "духовного секса"

добавлено через 58 секунд

Духовний сеск - це коли ти кохаєш людину і відчуваєш від цього задоволення, знаходячись за десятки й сотні кілометрів..

Timer


Это вообще шедевр =)
2380
Админы злые! =) Всем отписавшимся в этой теме по предупреждению! "Обсуждения действий..." =))
2380

ПОМІТЬТЕ, ЖОДНОГО БАНУ І ПОПЕРЕДЖЕННЯ!

Timer

"То, что Вы еще не сидите, это не Ваша заслуга, а наша недоработка..." =)
2380
смело... =)
2380
Фик его знает, что "лучше". У меня контакт закрыли админы, хоть туда особо и не лазял. Да как-то и не хочется. А в УК перед работой каждое утро (есс не в коммандировке) захожу и перечитываю цікавые темы =) Согласен, таких мало. Но вот спросили - почему никто не создает новых? Чессн сказать, я мало себе представляю, какая тема будет интерестна массам. Просто написать "аби було" - смысл? Да и народу действительно мало заходит. Нет дисскуссий, интерестных фактов, доводов, пускай даже споров - но ведь только это и поднимает рейтинг.
А произведения на тему: "Чего бы мне хотелось..." извините, даже не читаю. Так что каждому своё.
Надеюсь никого не обидел. Просто так думаю.
2380
Приелась политика - тошнит. Да и перлов чёт не видно уже... Поделили все да и отрабатывают теперь потраченные предвыборные деньги...
Хотя ты в чем-то прав, "жертву" стоит найти =)
2380
Давайте! Уже можно начинать? =)
2380
"Яка жирнюча тема..." (с)Timer =)
Не могу удержаться, но разве

Назвати Юлю маріонеткою.. я боюся уявити, що то за кукловоди в неї

Timer


Паша Лазаренко. Не удивлюсь если до сих пор так и есть. Но спорить не буду
Эт первое, и второе - деньги для выдачи задолженности по сберкнижкам нашло и заложило в бюджет правительство во главе с Януковичем. Разве не так?
2380
Timer, ну не знаю. Насколько мои познания в бюджетировании мне позволяют рассуждать, настолько я и говорю. Ты сам посчитай - эти деньги не могли собрать за 3 месяца, также их не могли перераспределить с других статей расходов (слишком большое количество). Следовательно их собрали задолго до этого, т.е при правительстве Януковича.
А Лазаренка уважаю! =)
2380
Atlant, Твой пост не в тему. Никто ничего не печатал. "Учи матчасть" и основы экономики =)
2380
Прочитай внимательно - эти деньги БЫЛИ. То что по каким-то статьям не укладывались, это не нужно понимать, что совсем денег нет на все. Повторяю - станок никто не включит. Почему, да только потому, что мы уже имеем такой опыт - помнишь миллионы и нас миллионеров? И тут совершенно не при чем кто что закочил.

=)
Да, ответил раньше чем ты дописал. Опять спор заходит в тупик - "Янык говно, и чтобы он не делал, все это говно".
Пы.Сы. Я не за Януковича, но как можно противоречить очевидному?
2380
Вот часто поднимается вопрос, что форум застаивается, мало тем для общения (не для трепа) и т.д. и т.п. Мне кажется, что некоторые личности пытаются этому только посодействовать, а именно:
За последние ну недели 4, у меня действительно появилось желание ответить в теме "Идея и деньги", хотелось услышать мнения форумчан, высказать свое мнение, чтобы меня поправили если я не прав, сказали, где истина...
А тут пришел топикстартер и легким движением руки закрыл самую обсуждаемую тему дня!
Внимание вопрос - нахрена?
С уважением Общага 1, к.234 :)
2380
=) Ура! На нас смотрят! Нас слышат! =)))
Даже если и не по теме, разве она от этого страдает?
2380

ЮВ пришла и сразу сказала деньги есть? (мол знала включим и всё будет)

Atlant

Да кто ж ей даст включить его? Ты представляешь какой бы вой Регионы подняли? =)
Мое мнение, идейных нет в правительстве и в депутатах - их вывели как класс.

добавлено через 1 минуту

Опять все про политику...

Lisena


Лисеночка, эт раздел такой =)
2380
Ахренеть... Какие мы все мягкотелые и ранимые... Опять выражаю своё фи! =) Умный, красивопишущий, но ведущий себя как ребенок. Мое мнение
2380
MOV, ну при чем тут создать новую? Зачем, объясни? Если тема и ушла со своего первоначального направления, но люди общающиеся не против (кроме тебя почему-то), то какая разница? Или же ты при общении в реальной жизни при уходе от первоначальной темы бросаешься и начинаешь затыкать рот говорящему? Утрирую, конечно.

З.Ы. Хоть бы удосужился знать достоверную информацию, перед тем как писать что-либо. Тем-более когда её не сложно достать

MOV

Вот и показал бы пример, а то от тебя вообще никакой толково-бестолковой информации не последовало. А говорить вы них не знаете, я самый умный, но молчу, умею пользоваться поисковиками и телик включать по моему глупо.
2380
ааа, 20 минут работы офиса парализовало :hysterical:
2380

Вобще самое удивительное - люди у нас, оказывается тупые. никто ничего не понимает. и про пенсию тоже...

Govorun

Это стеб или констатация факта? Если первое, то пропустим. Если второе, то не много ли Вы на себя берете?


да...пожалуй проголосую за идею. Потому что идея - это наиболее четкий критерий отбора(для меня конечно). И ее отсутствие у наших политиков - довольно показательно

Govorun

И где смысл этой фразы? Не спрашивая о всем абзаце Изначально вопрос был какой - ЧТО ПРЕОБЛАДАЕТ В БОЛЬШОЙ ПОЛИТИКЕ?
Так что

от темы вы ушли в небесную высь просто

Govorun
2380
Если может это и по другому называется сильно не пинайте =)
А вопрос в следующем. Снял квартиру на Фрунзенском, хочу провести инет, а информации о лавочках работающих в этом районе нет :( (ну или не там смотрел). Может кто знает, кто из них работает в этом районе? Следовательно, по-возможности, контакты, адрес, сайт и свою краткую характеристику о них. Заранее благодарю
2380
Вот именно хотелось бы локалку
2380
Dark Angel, будте добры, рот не затыкайте. Не нравится - не читайте
2380
Hott Dogg, у меня флэш отключен и карту покрытия не показывает. Меня интересует ул. замполита Беляева 4. Посмотри, пжа-ста
2380
:bp: спасибо, дружище!
2380
Это ЙАД! =)
2380
Выбрал анлим-профешнл+ = 180 грн/мес. Все равно подключение шаровое =)
2380
Это правильное мнение, но оно не соответствует поставленному вопросу. =)
И вообще, переносите тему в Хаос, флудить будем =)
 
2380
Лучший чай - это пиво =)
2380
Пасаны =)
2380
IcyGlance, Мне кажется красивая девушка
2380
А женить будем кого-то? =)
2380
грудь
2380
Вобщем, товарищи, не хочу никого расстраивать, но форум загнулся окончательно. Моё мнение. Всем до новых встреч. будем надеяться, что не долго :)
2380
Ладно, я передумал. =) Потынявся дня два - все равно включил и читаю. Тянет. Давайте действительно быть поактивнее

За Таймера обидно, но это его решения (хотя уверен, что он читает темы не логинясь:D)
2380
Я недавно в газете читал про главного героя фильма "Кортик", Сергея Шевкуненко - тот чуть вором в законе не стал

Кстати по теме http://www.kinoexpert.ru/crime/index.asp?comm=5&num=12224
2380
Жаль, что Таймер ушел... =)
Послушали бы гневную речь =)))
2380
Я ЛЮБЛЮ СЕБЯ!!! =)
За неимением других соперников, присуждаю приз себе
2380
Ребят, у Вас очень занимательная беседа, но кроме своего признания (заметьте, вложившемуся во временные рамки) я больше не заметил ни одного. Следовательно, приз жду. Даю сроку неделю =)
2380
К первому вопросу: Большинство суждений действительно считаю простыми выкриками. Пробовали ли вы простить человека, которого любите (и это действительно так), и который от вас без ума, и который вам изменил, но в то же время прекрасно понимая, что вы сами его толкнули на этот шаг. Неважно чем, поступками. поведением... Тогда сможете судить.
А про "блядизм" - девушка, так если вас это устраивает и вы физиологически без этого не можете, так дерзайте. Только будьте аккуратнее, продуманее и постарайтесь не влюбляться. И будет вам счастье =)
2380
Ну вот так всегда! Чуть что сразу заднюю =)
2380
Получилось, только все равно, как показало будущее, это ничего не изменило и никуда не ушло. Так что решайтесь на такие шаги все тщательно взвесив и обдумав.
2380
Смотря насколько он тебе дорог. И не боишься ли ты что все может возродиться...
2380
согласен, только тут уже было без раннего возраста.
2380
что в комнате 4? Я жил в комнате 234 и 240 =)
2380
ааа, не сразу трое, потом вдвоем =)
2380
А что Вы скажете, если человека знаешь 4 месяца, 2 из них вы вместе и (как не странно звучит)... расстались... По обоюдному согласию, так как будущего нет (по объективным причинам), но все равно изнутри все переворачивается каждую секунду?
Как здесь быть?
Критика будет безжалостной...
2380
Кораблик складывают как конструктор, он получается не толще горлышка. К мачте привязывают нитку, засовывают эту херовину в горлышко и тянут за ниточку и ррррааааззз - кораблик раскладывается. =)
Этой херней моряки дальнего плавания маются =)

А у пирамиды дно откидное - "ОНИ" открывают замок и откидывают весь верх пирамиды. Вуаля - собирайте =)

А про карамельку ниснаю ничё
2380

короче, чтоб такое сделать, однозначно нужно быть сверхтерпеливым гением...

Mary_Lee

Или, как я уже и говорил, моряком дальнего плавания. =)
Может еще и касманафтам =)
2380
обрезание
2380
Полностью поддерживаю Атланта: нравится - бери, не нравится - брось. Какие у вас отношения? Перепих, разрядка и т.д. Если вам даже тяжело поговорить - что можно даже думать дальше. Просто ему так удобно держать под рукой готовое тело
2380
DNU, скрытый пиар раздела биофака? =)
2380
Я за отстрел. И из-за того, что кидаются, также из-за того, что все равно это не жизнь, а существование.
2380
Нет, за то, что они нападают
2380
Денег много не бывает... Пока ты не будешь иметь нужное для себя количество, ты не остановишься. И только после этого ты сможешь делать что-то для кого-то. Идейных сейчас нет, а если есть, то они не имеют решающего голоса. Даже идейный Таймер сбежал после ряда нападок - и где уверенность в своей правоте? (отступление от темы).

Но я очень сомневаюсь что в политике дают взятки продуктами

Annet

недвигой дают =)

Чем больше денег, тем весомее твои слова, тем больше ты сможешь сделать для себя и потом для кого-то.

"Данная схема работает только на территории Украины, не для распостранения по странам СНГ и Европы"
2380

проблема однозначно есть. но отстрел - ее не решит. "Всех не перевешаешь". Как и в любых делах - нужен системный подход:стерилизация+выявление и усыпление больных бешенством+развитие системы приютов. Но в нашем государстве нет желающих этим заниматься - среди власти точно нет.

Govorun

Извини, но ты сам спросил и сам ответил =)
Ты озвучил проблему, озвучил решение, но сразу же опроверг все экономической неспособностью правительства воплотить идею в жизнь. Проблема осталась. Ее нужно решать. На данный момент единственный дешевый выход - отстрел.
Пы.Сы. >FiliN<, я не озвучиваю, что мертвые собаки, это отдельная статья дохода - мыловарня =)
2380

вспомни сейчас что-то, что тебе кажется, что не помнишь. что вспомнилось сразу?

messia

ахренеть
я даже читать не успеваю, а тут такой вопрос... =(
2380
Wlad, нихерасе! От шо значить не контролировать! Ты шо уже двигаться начал?
Скажите лучше, где есть нормально обновляемый сайт с фильмами
2380
на то, чтобы посспать. Иногда даже в транспотре =)


ррр, опередила
тараканы =)

Что для вас значит состоятельность?
2380
Govorun, чет не пойму твоей логики

найдешь, что-то в моем тексте про экономическую неспособность - сообщи. неспособность волевого характера, экономически проблему решить можно - было бы желание. Как вариант(без проф проработки, на скорую руку придуманный) могу предложить допустим выдачу лицензий на стерилизацию собак на определенных териториях частным структурам на тендерной основе под госзаказ - это даст стимул для бизнеса, рабочие места - и выльется в повышение покупательной способности и поступления в бюджет в виде налога на доход

Govorun

Но ведь это за это будет платить государство, а мы это обсудили. Нима грошей =) Или повтори для себя, что такое тендер

Во первых - дешевый не значит эффективный. Во вторых - такой ли он дешевый? И что он даст в перспективе? Кроме всего прочего отсрел собак - доп.лицензии на оружие. И это тоже много во что может вылиться(и не надо мне говорить что у нас на лицензии плевали - знаю, но лучше с ними чем без. Безнаказаннее получается)

Govorun

Я не говорил, что нужно дать тебе ружье и выпустить на улицу. Для этого хватит одной службы на город
2380
Пинать его падлу =)
2380

та гавкает в подъезде когда когото увидит и такой шум от нее шо ппц

Igbin

удавить гадину за это =)
2380
Где будет кастинг проводится? =)

добавлено через 1 минуту

журфак закончила и овладела проф.камерой

убийца сердец

:be:....
2380


Хочу видеть КАЧЕСТВЕННУЮ карту Ялты
2380
Отстреливаем собак и душим хомячков! Создаем сообщество за очищение планеты от "так называемых друзей" человека! =)

Все равно остался при своем мнении...
2380

Общага 1, к. 234,мда...я была о тебе другого мнения...

Солнечная

Ну извините... Я еще мухам лапки отрываю...:aa:
2380
чОрд, а Левый что лучше всех? чё не отключили? на работу нихо
2380
Солнечная, ну извините, что я Вашу детскую психику расстроил =)

Это была шутка. Печально =)

И вообще, что тут обсуждать? Любители животных - ничего ни Вы, ни правительство делать не будет! Нефик тут слюни разводить. Был вопрос - есть единственный приемлемый выход из ситуации. А разводить " ах, если бы, да кабы..." глупо

У меня 2 немецких овчарки, которых я люблю очень сильно и не нужно рассказывать, что все кто гудят о отстреле - никогда не держали хомячков. Надеюсь дал исчерпывающий ответ? =)
2380
а где начало истории? =)
2380
Куда мы уехали? =)
2380
Atlant, это уже лишнее.
2380
Солнечная, как могу =)
2380
Хот, просил же выкладывать по возможности. Ты согласился, но ни разу так не выложил :(
2380
Наверное, првильнее сказать не "люблю", а "горжусь им и тем, что живу здесь"
2380
Солнечная, слишком много негатива. Не пишу =)
2380
Даша, может на этом закончим? На то оно и обсуждение. чтобы каждый выссказал свою точку зрения. И твои нападки ни к чему
2380
мда... зато хоть не сомневался...
2380

на фиг студентам нужна укр.лит

Солнечная

для общего развития мозга, вообще-то и знания родной литературы
2380

Общага 1, к. 234, ты о чём?

в„ўDmbITpoв„ў

ностальгия по нашим красавицам.... =)
2380
Это сделано для того, чтобы в глаза не бросалось, что у большинства писунов Сообщения: 1-15 =))
2380
убийца сердец, аффтар пеши исчо! :ex:
2380
пастраффляю =)
2380
Ну так а шо, мы лохи что-ли? Я думаю на период ЕВРО-2012 резко активизируются приезды "близлежащих населенных пунктов" в лице пары десятков молодых людей нетрезвого вида с каждого такого пункта + еще из крупных городов подтянутся. И еще посмотрим, кто будет дебоширить больше =) Так что, я думаю, утрем Англию
2380

Хрен, кто поблагодарил!

Megaistorik


Одно тупое везде: "спасиба, ребята

Megaistorik

капец, а я думал слово "спасибо" это из разряда благодарностей =)
2380

Благодарность нам везде не такую обещали!

Megaistorik

ниасилил
2380
Мое мнение - все зависит внутреннего мира и воспитания. А то, с кем и где - это дело 25-тое...
2380

Или людям просто некуда свою энергию деть??

Lisena

Видела плакаты по всему городу о "реПриватизации облэнерго"? =) Значит есть куда ее родимую девать
2380
на 11 рукоятка с защитой руки
на 13 может просто не так сфоткалось, под таким углом
на 15 палец под платком
2380
Это интерестно, согласен с coldFlame, нуно пойти :cool:
А по теме - хрен с ними, пусть бродят, пока жить не мешают
2380
Тьфу на вас, с утра настроение изгадили
2380
Ужас, ну что Израиль у нас популярен, это привыкли. Но чтобы Россию заграницей называть - =)))
2380
А мне Таймера не хватает... :,(
2380
А я его ни разу и не видел :-D Но собеседник был классный[:|||:]
Кста, чудо, поменяй аватару, а то нервирует =)